1 Route de Sète, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 069 €

de 3 091 € à 4 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route de Sète, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°29 et de 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 1 Route de Sète, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean Le Sec à 1282 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole de la Grâce (Ecole du second degré général privée) à 570 mètres
- Ecole privée de la Grâce à 606 mètres

Ventes au 1 Route de Sète

Les 0 ventes au 1 Route de Sète constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route de Sète dans son marché local

Prix du 1 Route de Sète par rapport à la voie

Sur Route de Sète, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 1 Route de Sète se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de Sète par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault

À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Sète se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 28.64 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Lattes, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,007 €)

Allée Pierre Lazareff, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,076 €)

Rue du Fer à Cheval, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,075 €)

Chemin de Maurin, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,045 €)

Biens en vente à proximité du 1 Route de Sète

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de Sète apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.