3 Rue André Chamson, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 637 €

de 2 892 € à 4 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue André Chamson, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 3 Rue André Chamson, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Vilar à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Germain à 720 mètres
- Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 1196 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 570 mètres
- Ecole élémentaire Louise Michel à 557 mètres

Ventes au 3 Rue André Chamson

Les 0 ventes au 3 Rue André Chamson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue André Chamson dans son marché local

Prix du 3 Rue André Chamson par rapport à la voie

Sur Rue André Chamson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 3 Rue André Chamson se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue André Chamson par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault

À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Chamson se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 14.99 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 3 Rue André Chamson

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue André Chamson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.