8 Rue Cimentée, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cimentée, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 8 Rue Cimentée, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 363 mètres
- - Ecole maternelle Anita Gil à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Rascol à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Cimentée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cimentée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cimentée dans son marché local
Prix du 8 Rue Cimentée par rapport à la voie
Sur Rue Cimentée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 8 Rue Cimentée se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cimentée par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cimentée se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 38.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
