Rue de l'Ortet, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Ortet, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 3 504 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ortet dans son marché local
Prix Rue de l'Ortet par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 3 706 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ortet se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 33.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ortet à Saint-Jean-de-Védas
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ortet est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Védas, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ortet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 522 mètres
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Anita Gil à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Rascol à 457 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ortet
Adresses Rue de l'Ortet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ortet, classées par tranches de numéros.
