Rue Donnat, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Donnat, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 3 643 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Donnat dans son marché local
Prix Rue Donnat par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 3 706 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Donnat se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 38.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Donnat à Saint-Jean-de-Védas
Le loyer moyen estimé Rue Donnat est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Védas, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Donnat
Les ventes enregistrées Rue Donnat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Donnat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roudères à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 571 mètres
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Anita Gil à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Rascol à 460 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Donnat
Adresses Rue Donnat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Donnat, classées par tranches de numéros.
