33 Rue de la Cadorque, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Cadorque, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°44 et du 2.67 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 33 Rue de la Cadorque, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Bois à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 490 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 571 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 453 mètres
Ventes au 33 Rue de la Cadorque
Une vente a été recensée au 33 Rue de la Cadorque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Cadorque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Cadorque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Cadorque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Cadorque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Cadorque dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Cadorque par rapport à la voie
Sur Rue de la Cadorque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 33 Rue de la Cadorque se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Cadorque par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Cadorque se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 63.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
