44 Rue de la Cadorque, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Cadorque, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°33 et du 0.5 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 44 Rue de la Cadorque, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquerose à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 497 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 568 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Cadorque
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Cadorque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Cadorque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Cadorque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Cadorque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Cadorque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Cadorque dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Cadorque par rapport à la voie
Sur Rue de la Cadorque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 44 Rue de la Cadorque se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Cadorque par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Cadorque se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 68.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
