2 Rue de la Chaussée, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chaussée, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°9 bis et du 5.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de la Chaussée, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Vedas - St Hubery à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 349 mètres
- - Ecole maternelle Anita Gil à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Rascol à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Chaussée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chaussée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 2 Rue de la Chaussée se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chaussée par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Chaussée se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 54.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
