9 bis Rue de la Chaussée, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Chaussée, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 bis Rue de la Chaussée, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Vedas - St Hubery à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 323 mètres
- - Ecole maternelle Anita Gil à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Rascol à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Chaussée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Chaussée dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 9 bis Rue de la Chaussée se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Chaussée par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Chaussée se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 67.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
