8 bis Rue de la Lavande, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Lavande, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.95 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 bis Rue de la Lavande, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Magret à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 538 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Cabrol à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Lavande
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Lavande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Lavande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Lavande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Lavande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Lavande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Lavande dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Lavande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 8 bis Rue de la Lavande se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Lavande par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Lavande se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 79.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
