Rue du Brucq, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Brucq, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 3 470 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Brucq dans son marché local
Prix Rue du Brucq par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 3 706 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Brucq se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 32.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Brucq à Saint-Jean-de-Védas
Le loyer moyen estimé Rue du Brucq est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Védas, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Brucq
Les ventes enregistrées Rue du Brucq témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Brucq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Magret à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 1425 mètres
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 550 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Cabrol à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Brucq
Adresses Rue du Brucq
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Brucq, classées par tranches de numéros.
