3 Rue de la Mamèche, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 369 €

de 3 348 € à 5 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Mamèche, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°4 et de 0.32 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Rue de la Mamèche, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Magret à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 443 mètres
- Ecole maternelle René Cassin à 441 mètres
- Ecole élémentaire Alain Cabrol à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Mamèche

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Mamèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Mamèche dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Mamèche par rapport à la voie

Sur Rue de la Mamèche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 3 Rue de la Mamèche se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Mamèche par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault

À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Mamèche se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 38 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chênes, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,862 €)

Rue du Thym, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,517 €)

Rue du Brucq, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,984 €)

Rue de la Lavande, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,389 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Mamèche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Mamèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.