8 Rue de la Mamèche, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Mamèche, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue de la Mamèche, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Magret à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 403 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Cabrol à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Mamèche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Mamèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Mamèche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Mamèche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Mamèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Mamèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Mamèche dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Mamèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Mamèche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 8 Rue de la Mamèche se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Mamèche par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Mamèche se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 64.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
