2 Rue des Cades, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cades, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 6.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue des Cades, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 5 parkings - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Des Garrigues à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 730 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Cabrol à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cades, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cades dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cades par rapport à la voie
Sur Rue des Cades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 2 Rue des Cades se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cades par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cades se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 52.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
