Rue des Cades, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cades, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 3 171 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cades dans son marché local
Prix Rue des Cades par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 3 706 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cades se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 20.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cades à Saint-Jean-de-Védas
Le loyer moyen estimé Rue des Cades est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Védas, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cades
Les ventes enregistrées Rue des Cades témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cades
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Des Garrigues à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 1602 mètres
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 730 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Cabrol à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cades
Adresses Rue des Cades
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cades, classées par tranches de numéros.
