4 Rue des Cades, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cades, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Rue des Cades, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 231 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Des Garrigues à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 703 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Cabrol à 380 mètres
Ventes au 4 Rue des Cades
Les 2 ventes au 4 Rue des Cades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cades dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cades par rapport à la voie
Sur Rue des Cades, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 4 Rue des Cades se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cades par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Cades se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 23.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
