12 Rue des Carrières, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 4 627 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°7 et du 3.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue des Carrières, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasses à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 1112 mètres
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 744 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Cabrol à 338 mètres
Ventes au 12 Rue des Carrières
Une vente a été recensée au 12 Rue des Carrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Carrières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 12 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 12 Rue des Carrières se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Carrières par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Carrières se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 77.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
