1 Rue des Iris, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Iris, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 1 Rue des Iris, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 738 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 442 mètres
Ventes au 1 Rue des Iris
Les 0 ventes au 1 Rue des Iris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 1 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 1 Rue des Iris se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Iris par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Iris se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 0.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Iris
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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