rue des Rouderes, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Rouderes, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 3 959 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Rouderes dans son marché local
Prix rue des Rouderes par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Rouderes se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 50.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Rouderes à Saint-Jean-de-Védas
Le loyer moyen estimé rue des Rouderes est de 18.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Védas, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 8.01 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses rue des Rouderes
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Rouderes, classées par tranches de numéros.
