1 Rue du Brucq, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Brucq, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue du Brucq, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Magret à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 550 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Cabrol à 317 mètres
Ventes au 1 Rue du Brucq
Les 2 ventes au 1 Rue du Brucq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Brucq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Brucq, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Brucq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Brucq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Brucq dans son marché local
Prix du 1 Rue du Brucq par rapport à la voie
Sur Rue du Brucq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 1 Rue du Brucq se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Brucq par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Brucq se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 80 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
