28 Rue du Brucq, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 459 €

de 2 319 € à 4 448 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue du Brucq, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 28 Rue du Brucq, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Magret à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 387 mètres
- Ecole maternelle René Cassin à 624 mètres
- Ecole élémentaire Alain Cabrol à 666 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue du Brucq

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Brucq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Brucq dans son marché local

Prix du 28 Rue du Brucq par rapport à la voie

Sur Rue du Brucq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 28 Rue du Brucq se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Brucq par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault

À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Brucq se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 9.25 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mamèche, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,169 €)

Impasse des Romarins, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,095 €)

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Biens en vente à proximité du 28 Rue du Brucq

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Brucq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.