32 Rue du Brucq, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Brucq, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 32 Rue du Brucq, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Magret à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 421 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Cabrol à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Brucq
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Brucq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Brucq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Brucq, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Brucq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Brucq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Brucq dans son marché local
Prix du 32 Rue du Brucq par rapport à la voie
Sur Rue du Brucq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 32 Rue du Brucq se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Brucq par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Brucq se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 33.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
