55 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°46 et du 0.29 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean Le Sec à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 1206 mètres
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 670 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 928 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue du Colonel Arnaud Beltrame
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue du Colonel Arnaud Beltrame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue du Colonel Arnaud Beltrame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Colonel Arnaud Beltrame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Colonel Arnaud Beltrame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue du Colonel Arnaud Beltrame dans son marché local
Prix du 55 Rue du Colonel Arnaud Beltrame par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Arnaud Beltrame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 55 Rue du Colonel Arnaud Beltrame se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue du Colonel Arnaud Beltrame par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue du Colonel Arnaud Beltrame se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 46.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue du Colonel Arnaud Beltrame à Saint-Jean-de-Védas
Le loyer moyen estimé au 55 Rue du Colonel Arnaud Beltrame est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Védas, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 8.01 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
