13 Rue du Pradet, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pradet, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue du Pradet, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roudères à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 348 mètres
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 1399 mètres
- - Ecole maternelle Anita Gil à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Rascol à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Pradet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Pradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pradet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pradet par rapport à la voie
Sur Rue du Pradet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 13 Rue du Pradet se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pradet par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Pradet se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 8.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
