26 Rue du Pradet, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Pradet, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°13 et de 10.86 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 26 Rue du Pradet, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 305 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roudères à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 350 mètres
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 1397 mètres
- - Ecole maternelle Anita Gil à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Rascol à 230 mètres
Ventes au 26 Rue du Pradet
Les 2 ventes au 26 Rue du Pradet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Pradet dans son marché local
Prix du 26 Rue du Pradet par rapport à la voie
Sur Rue du Pradet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 26 Rue du Pradet se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Pradet par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Pradet se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 6.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
