28 Rue du Pradet, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 226 €

de 2 720 € à 4 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 824 €

de 2 845 € à 4 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue du Pradet, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°30 mais supérieur de 12.17 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 28 Rue du Pradet, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 296 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0222 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roudères à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Germain à 362 mètres
- Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 1386 mètres
- Ecole maternelle Anita Gil à 337 mètres
- Ecole élémentaire Georges Rascol à 237 mètres

Ventes au 28 Rue du Pradet

Les 0 ventes au 28 Rue du Pradet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Pradet dans son marché local

Prix du 28 Rue du Pradet par rapport à la voie

Sur Rue du Pradet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 28 Rue du Pradet se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Pradet par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault

À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Pradet se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 10.31 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Victor Hugo, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,077 €)

Grand Rue, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,166 €)

Rue Paul Cézanne, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,825 €)

Route de Béziers, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,450 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du Pradet

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Pradet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.