3 Rue du Pradet, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pradet, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°1 et de 2.73 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue du Pradet, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roudères à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 332 mètres
- - Ecole maternelle Anita Gil à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Rascol à 250 mètres
Ventes au 3 Rue du Pradet
Une vente a été recensée au 3 Rue du Pradet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pradet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pradet par rapport à la voie
Sur Rue du Pradet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 3 Rue du Pradet se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pradet par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Pradet se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 14.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
