40 Rue du Pradet, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Pradet, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°38 et de 5.84 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 40 Rue du Pradet, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 468 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roudères à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 462 mètres
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 1306 mètres
- - Ecole maternelle Anita Gil à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Rascol à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Pradet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Pradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Pradet dans son marché local
Prix du 40 Rue du Pradet par rapport à la voie
Sur Rue du Pradet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 40 Rue du Pradet se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Pradet par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Pradet se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
