5 Rue du Sorbier, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 226 €

de 3 892 € à 4 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Sorbier, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 1.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 5 Rue du Sorbier, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jasses à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Germain à 1062 mètres
- Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 950 mètres
- Ecole maternelle René Cassin à 319 mètres
- Ecole élémentaire Alain Cabrol à 256 mètres

Ventes au 5 Rue du Sorbier

Les 0 ventes au 5 Rue du Sorbier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Sorbier dans son marché local

Prix du 5 Rue du Sorbier par rapport à la voie

Sur Rue du Sorbier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 5 Rue du Sorbier se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Sorbier par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault

À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Sorbier se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 33.61 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 5 Rue du Sorbier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Sorbier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.