25 Rue Engabanac, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 25 Rue Engabanac, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 330 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de la Grâce (Ecole du second degré général privée) à 885 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 183 mètres
Ventes au 25 Rue Engabanac
Les 2 ventes au 25 Rue Engabanac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Engabanac dans son marché local
Prix du 25 Rue Engabanac par rapport à la voie
Sur Rue Engabanac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 25 Rue Engabanac se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Engabanac par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Engabanac se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 46.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Engabanac
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Engabanac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
