25 Rue Engabanac, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Engabanac, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², supérieur de 22.05 % à celui du n°22 et de 22.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 25 Rue Engabanac, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 330 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de la Grâce (Ecole du second degré général privée) à 885 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 183 mètres
Ventes au 25 Rue Engabanac
Les 2 ventes au 25 Rue Engabanac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Engabanac dans son marché local
Prix du 25 Rue Engabanac par rapport à la voie
Sur Rue Engabanac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 25 Rue Engabanac se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Engabanac par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Engabanac se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 79.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
