Rue Engabanac, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 763 €
de 2 526 € à 5 487 €
Maison

Prix moyen au m²

4 064 €
de 3 025 € à 5 051 €

Rue Engabanac, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 3 763 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Estimer une adresseRue Engabanac, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Prix Rue Engabanac dans son marché local

Prix Rue Engabanac par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault

À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Engabanac se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 4.61 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Engabanac

Cadre de vie et proximité Rue Engabanac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Louise Michel à 265 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Louis Germain à 947 mètres
  • - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 1279 mètres
  • - Ecole maternelle Louise Michel à 324 mètres
  • - Ecole élémentaire Louise Michel à 301 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Engabanac

Rue Engabanac est située dans les quartiers Centre Ville / Nord. Elle compte 13300 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Biens en vente à proximité du Rue Engabanac

Les biens actuellement en vente autour du Rue Engabanac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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