8 Rue Marcel Pagnol, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 881 €

de 3 093 € à 5 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Marcel Pagnol, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°13 et de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Marcel Pagnol, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jasses à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Germain à 912 mètres
- Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 1051 mètres
- Ecole maternelle René Cassin à 468 mètres
- Ecole élémentaire Alain Cabrol à 405 mètres

Ventes au 8 Rue Marcel Pagnol

Les 0 ventes au 8 Rue Marcel Pagnol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 8 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 8 Rue Marcel Pagnol se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marcel Pagnol par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault

À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Pagnol se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 22.7 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sorbier, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,375 €)

Rue des Arbousiers, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,981 €)

Rue Alphonse Daudet, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,321 €)

Rue de la Flamade, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,797 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.