18 Avenue Gabriel Péri, 34400 Saint-Just
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°28 mais supérieur de 6.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 18 Avenue Gabriel Péri, 34400 Saint-Just
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Just.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just - Centre à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Gabriel Péri, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 18 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 18 Avenue Gabriel Péri se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Gabriel Péri par rapport à Saint-Just et à Hérault
À Saint-Just, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Gabriel Péri se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Just et -2.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just a augmenté de 11.89 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 187 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
