2 Allée Terra Via, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Terra Via, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Terra Via, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Mathieu-de-Tréviers à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 6 logements - 7 locaux - 10 parkings - 501 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mathieu-De-Treviers - Av. De Montpellier à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 548 mètres
- - Ecole maternelle les Fontanilles à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Agnès Gelly à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Terra Via
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Terra Via au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Terra Via
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Terra Via, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Terra Via
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Terra Via complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Terra Via dans son marché local
Prix du 2 Allée Terra Via par rapport à la voie
Sur Allée Terra Via, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 2 Allée Terra Via se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Terra Via par rapport à Saint-Mathieu-de-Tréviers et à Hérault
À Saint-Mathieu-de-Tréviers, le prix moyen des appartements atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Terra Via se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Mathieu-de-Tréviers et 20.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Terra Via à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Terra Via est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Mathieu-de-Tréviers, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mathieu-de-Tréviers a augmenté de 61.81 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 085 €/m² au premier semestre 2024 à 2 024 €/m² au premier semestre 2025.
