Avenue de Montpellier, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Montpellier, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers, affiche un prix moyen de 3 186 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix Avenue de Montpellier par rapport à Saint-Mathieu-de-Tréviers et à Hérault
À Saint-Mathieu-de-Tréviers, le prix moyen des appartements atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Montpellier se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Mathieu-de-Tréviers et 21.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Montpellier à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Le loyer moyen estimé Avenue de Montpellier est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Mathieu-de-Tréviers, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mathieu-de-Tréviers a augmenté de 61.81 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 085 €/m² au premier semestre 2024 à 2 024 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Montpellier
Les ventes enregistrées Avenue de Montpellier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Montpellier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mathieu-De-Treviers - Av. De Montpellier à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 418 mètres
- - Ecole maternelle les Fontanilles à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Agnès Gelly à 523 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Montpellier
Adresses Avenue de Montpellier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Montpellier, classées par tranches de numéros.
