400 Avenue Louis Cancel, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 400 Avenue Louis Cancel, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 13.19 % à celui du n°351 et de n°339.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 400 Avenue Louis Cancel, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Mathieu-de-Tréviers.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mathieu-De-Treviers - Republique à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 967 mètres
- - Ecole maternelle les Fontanilles à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Agnès Gelly à 439 mètres
Ventes au 400 Avenue Louis Cancel
Les 2 ventes au 400 Avenue Louis Cancel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 400 Avenue Louis Cancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 400 Avenue Louis Cancel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 400 Avenue Louis Cancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 400 Avenue Louis Cancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 400 Avenue Louis Cancel dans son marché local
Prix du 400 Avenue Louis Cancel par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Cancel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 400 Avenue Louis Cancel se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 400 Avenue Louis Cancel par rapport à Saint-Mathieu-de-Tréviers et à Hérault
À Saint-Mathieu-de-Tréviers, le prix moyen des maisons atteint 4 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 400 Avenue Louis Cancel se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Mathieu-de-Tréviers et 33.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathieu-de-Tréviers a baissé de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au premier semestre 2020 à 4 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
