1 Chemin de Firmin, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Firmin, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Firmin, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Mathieu-de-Tréviers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mathieu-De-Treviers - Av. De Montpellier à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 611 mètres
- - Ecole maternelle les Fontanilles à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Agnès Gelly à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Firmin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Firmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Firmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Firmin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Firmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Firmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Firmin dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Firmin par rapport à la voie
Sur Chemin de Firmin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 1 Chemin de Firmin se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Firmin par rapport à Saint-Mathieu-de-Tréviers et à Hérault
À Saint-Mathieu-de-Tréviers, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Firmin se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mathieu-de-Tréviers et 25.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Firmin à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Firmin est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Mathieu-de-Tréviers, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mathieu-de-Tréviers a augmenté de 61.12 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 085 €/m² au premier semestre 2024 à 2 024 €/m² au premier semestre 2025.
