145 Chemin des Vignes, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°175 et de n°315.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Chemin des Vignes, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mathieu-De-Treviers - Av. De Montpellier à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 284 mètres
- - Ecole maternelle les Fontanilles à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Agnès Gelly à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 145 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Chemin des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 145 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 145 Chemin des Vignes se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Chemin des Vignes par rapport à Saint-Mathieu-de-Tréviers et à Hérault
À Saint-Mathieu-de-Tréviers, le prix moyen des maisons atteint 4 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Chemin des Vignes se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mathieu-de-Tréviers et 69.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Chemin des Vignes à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Le loyer moyen estimé au 145 Chemin des Vignes est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Mathieu-de-Tréviers, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathieu-de-Tréviers a baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au premier semestre 2020 à 4 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
