200 Rue des Avants, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Rue des Avants, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°220 et de n°140.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Rue des Avants, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Mathieu-de-Tréviers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 42 parkings - 506 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mathieu-De-Treviers - Av. De Montpellier à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 521 mètres
- - Ecole maternelle les Fontanilles à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Agnès Gelly à 696 mètres
Ventes au 200 Rue des Avants
Les 2 ventes au 200 Rue des Avants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 200 Rue des Avants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 200 Rue des Avants, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°200 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Rue des Avants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Rue des Avants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Rue des Avants dans son marché local
Prix du 200 Rue des Avants par rapport à la voie
Sur Rue des Avants, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 200 Rue des Avants se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Rue des Avants par rapport à Saint-Mathieu-de-Tréviers et à Hérault
À Saint-Mathieu-de-Tréviers, le prix moyen des appartements atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Rue des Avants se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mathieu-de-Tréviers et 24.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Rue des Avants à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Le loyer moyen estimé au 200 Rue des Avants est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Mathieu-de-Tréviers, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mathieu-de-Tréviers a augmenté de 61.81 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 085 €/m² au premier semestre 2024 à 2 024 €/m² au premier semestre 2025.
