Avenue Coteaux de Montferrand, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Coteaux de Montferrand, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers, affiche un prix moyen de 3 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Coteaux de Montferrand dans son marché local
Prix Avenue Coteaux de Montferrand par rapport à Saint-Mathieu-de-Tréviers et à Hérault
À Saint-Mathieu-de-Tréviers, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Coteaux de Montferrand se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Mathieu-de-Tréviers et 17.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Coteaux de Montferrand à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Le loyer moyen estimé Avenue Coteaux de Montferrand est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Mathieu-de-Tréviers, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mathieu-de-Tréviers a augmenté de 61.12 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 085 €/m² au premier semestre 2024 à 2 024 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Coteaux de Montferrand
Les ventes enregistrées Avenue Coteaux de Montferrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Coteaux de Montferrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mathieu-De-Treviers - Av. De Montpellier à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 431 mètres
- - Ecole maternelle les Fontanilles à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Agnès Gelly à 499 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Coteaux de Montferrand
Adresses Avenue Coteaux de Montferrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Coteaux de Montferrand, classées par tranches de numéros.
