32 Rue des Avants, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Avants, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°43 et de n°32 z.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 32 Rue des Avants, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Mathieu-de-Tréviers.
2 niveaux - 1 logement - 7 parkings - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mathieu-De-Treviers - Av. De Montpellier à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 451 mètres
- - Ecole maternelle les Fontanilles à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Agnès Gelly à 565 mètres
Ventes au 32 Rue des Avants
Les 3 ventes au 32 Rue des Avants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Avants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Avants, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Avants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Avants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Avants dans son marché local
Prix du 32 Rue des Avants par rapport à la voie
Sur Rue des Avants, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 32 Rue des Avants se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Avants par rapport à Saint-Mathieu-de-Tréviers et à Hérault
À Saint-Mathieu-de-Tréviers, le prix moyen des maisons atteint 4 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Avants se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mathieu-de-Tréviers et 61.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathieu-de-Tréviers a baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au premier semestre 2020 à 4 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
