3 Avenue du Languedoc, 34230 Saint-Pargoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Avenue du Languedoc, 34230 Saint-Pargoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Pargoire.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pargoire - Av A.laurens à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1071 mètres
Ventes au 3 Avenue du Languedoc
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 3 Avenue du Languedoc se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Languedoc par rapport à Saint-Pargoire et à Hérault
À Saint-Pargoire, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Languedoc se situe 33.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pargoire et -6.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pargoire a baissé de 19.6 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2021 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 148 550 € au 3 Avenue du Languedoc à Saint-Pargoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 857 € si le professionnel les prend en charge.
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