2 Rue du Carreau, 34230 Saint-Pargoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Carreau, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Carreau, 34230 Saint-Pargoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Pargoire.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0210 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pargoire - Lot. Rocafol à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Carreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Carreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Carreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Carreau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Carreau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Carreau par rapport à la voie
Sur Rue du Carreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 2 Rue du Carreau se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Carreau par rapport à Saint-Pargoire et à Hérault
À Saint-Pargoire, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Carreau se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Pargoire et -23.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pargoire a baissé de 19.64 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2021 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
