Rue Emmanuel Gourmand, 34230 Saint-Pargoire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 368 €

de 2 158 € à 2 612 €

Rue Emmanuel Gourmand, 34230 Saint-Pargoire, affiche un prix moyen de 2 368 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.3 €

12.15 € – 16.44 €

Rentabilité indicative

7.25 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Emmanuel Gourmand dans son marché local

Prix Rue Emmanuel Gourmand par rapport à Saint-Pargoire et à Hérault

À Saint-Pargoire, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emmanuel Gourmand se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Pargoire et 9.89 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emmanuel Gourmand à Saint-Pargoire

Le loyer moyen estimé Rue Emmanuel Gourmand est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Pargoire, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pargoire a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Roger Salengro, 34230 Saint-Pargoire(2,372 €)

Rue de la Mairie, 34230 Saint-Pargoire(2,368 €)

Ventes DVF Rue Emmanuel Gourmand

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Emmanuel Gourmand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.