11 Avenue d’Agde, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue d’Agde, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Avenue d’Agde, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue d’Agde
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue d’Agde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue d’Agde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue d’Agde, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d’Agde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d’Agde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue d’Agde dans son marché local
Prix du 11 Avenue d’Agde par rapport à la voie
Sur Avenue d’Agde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 11 Avenue d’Agde se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue d’Agde par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue d’Agde se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -33.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
