5 Avenue de Beziers, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Beziers, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 16.91 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Avenue de Beziers, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0352 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 331 mètres
Ventes au 5 Avenue de Beziers
Les 2 ventes au 5 Avenue de Beziers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Beziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Beziers, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Beziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Beziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Beziers dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Beziers par rapport à la voie
Sur Avenue de Beziers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 5 Avenue de Beziers se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Beziers par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Beziers se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et 1.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
