2 Chemin des Fabriques, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Fabriques, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin des Fabriques, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 2 logements - 422 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye royale de Saint-Thibéry à 316 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Fabriques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Fabriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Fabriques dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Fabriques par rapport à la voie
Sur Chemin des Fabriques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 2 Chemin des Fabriques se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Fabriques par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Fabriques se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -33.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des Fabriques
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Fabriques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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