4 Impasse de la Cave, 34630 Saint-Thibéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Cave, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 27.26 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse de la Cave, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 265 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Cave
Une vente a été recensée au 4 Impasse de la Cave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Cave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Cave, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Cave dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Cave par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 4 Impasse de la Cave se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Cave par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Cave se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -36.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 750 € au 4 Impasse de la Cave à Saint-Thibéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge.
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