2 Passage de la Lisse, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Lisse, affiche un prix moyen de 1 767 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 Passage de la Lisse, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Lisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Lisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Lisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de la Lisse, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Lisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Lisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Lisse dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Lisse par rapport à la voie
Sur Passage de la Lisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 2 Passage de la Lisse se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Lisse par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Lisse se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -32.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
