3 Plan du Cloitre, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Plan du Cloitre, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Plan du Cloitre, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
3 niveaux - 13 logements - 1187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0343 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0347 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye royale de Saint-Thibéry à 7 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Plan du Cloitre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Plan du Cloitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Plan du Cloitre dans son marché local
Prix du 3 Plan du Cloitre par rapport à la voie
Sur Plan du Cloitre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 3 Plan du Cloitre se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Plan du Cloitre par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Plan du Cloitre se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -44.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Plan du Cloitre
Les biens actuellement en vente autour du 3 Plan du Cloitre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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